在伦敦租房。

确认目标房源后，租客通常需要提交身份证件、移民身份证明（Right to Rent）、英国地址证明、就业或收入证明与上一任房东推荐。海外学生或家庭可由担保人（guarantor）或预付租金安排。

在 hold deposit（保留押金，通常为一周租金）支付后，房东将房源下架并进行租客审核。

押金通常为 5 周租金，须在 30 天内存入官方认证的押金保护方案。租约结束时，押金的扣除应基于入住前确认的清单（inventory）与公正第三方报告。

部分房产可采用押金替代产品（deposit replacement），具体条款应在签约前明确。

搬入前应仔细核对房屋清单、拍照存档并签字。租约期间的维护问题应第一时间通过 Fixflo 等系统正式报修。

对水电气网账户、市政税（Council Tax）等事项，租约通常约定由租客直接承担。

退租前应安排专业清洁（参照入住时标准），并在搬出当日完成最终读表与钥匙交还。

押金返还以入住与退租清单对比为依据，正常磨损不构成扣除理由。